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开公司

从个人税收和消费的习惯来看,开公司是一个不错的选择,可以把一些个人的开支转移到公司上,这样可以减少个人税收,也可以把一些开支转移到公司上,这样可以减少个人的开支。
虽然很早就知道这样,但是一直没有记录,没有记录就不会开始。今天看到一个街头采访的视频,老哥说的很激情,为了自己就要让自己不交任何税费;

  1. 也就是不纳税,而且是爱国 (patriotic) 的表现。这个激情点燃了我,我决定开始了,开始整理。
  2. 整个税务系统就是一个尽可能的去少交税的指南,需要好好利用,类似 Augusta rule 一样,这个系统里有太多可以利用的规则,但是普通人怎么会知道呢?
  3. Augusta rule(查了下是避税的一个规则),你可以把自己的房子租给公司,然后向公司收租
  4. 如何看待负债,超爱负债,负债买更多的房产,得到回报,房产可以抵消利润,把银行看作商业伙伴

公司高管工资 1 美元?
我曾经想这也太扯了吧,怎么可能,后来才知道这是为了避免高额税收,因为公司高管的工资是要交税的,所以他们会选择拿 1 美元,然后用公司的股票来支付工资,这样就可以避免高额税收。

看了一个贝佐斯的采访,股票抵押?
基本都是借款来支付开支,用公司的股票来抵押,你会问总是要付利息的怎么办?那就继续借更大的款,然后继续抵押。这样就可以一直不用交税,因为借款是不用交税的。

Augusta rule

“Augusta rule”(奥古斯塔规则)是美国税法中的一条特殊规定,允许房主将自己的家出租给他人最多 14 天而不必报税。这个规则是根据美国国税局(IRS)的规定,正式名称为“Section 280A(g) of the Internal Revenue Code”。

Augusta Rule 的背景与实施

这条规则最初是针对那些位于奥古斯塔(Augusta, Georgia)的房产所有者,他们在每年的美国大师高尔夫球赛(The Masters Tournament)期间出租自己的房屋。由于这个比赛每年只进行一次,持续不超过两周,许多房产所有者会在这段时间出租房屋给来访的游客。

主要特点

  • 免税天数:根据这条规则,如果你在一年中将你的房子出租不超过 14 天,那么从这种出租活动中得到的收入是免税的。
  • 无需报告收入:在这 14 天内的出租收入不需要在个人所得税申报表上报告。
  • 个人使用不受影响:出租期间之外的个人使用不影响这一免税优惠。

应用范围

尽管起初是为奥古斯塔地区的事件设计,但这一规则适用于美国任何地区的房产所有者。无论你住在哪里,只要满足不超过 14 天的出租要求,均可享受此免税优惠。

注意事项

  • 限定使用:如果房屋被用作商业用途超过很短的一段时间,比如作为一个小型会议场所或临时商务办公室,则可能不符合免税条件。
  • 维护成本:虽然收入免税,但与出租活动相关的维护和运营成本在税务上通常不能抵扣。

在考虑利用“奥古斯塔规则”进行税务规划时,了解所有相关的法律细节和可能的限制非常重要。此外,最好咨询税务顾问以确保所有操作符合法律要求,并了解该规则是否适用于你的具体情况。